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　　旅游地产作为房地产行业发展的新方向，越来越多的房地产商，愿意把旅游和地产两者结合起来，通过旅游的发展空间来扩大地产行业的价值。那么，旅游地产规划设计要点有哪些呢？

　　1、旅游地产的选址：

　　旅游地产的选址是其成败的关键因素之一，如果拥有良好的地理区位优势，将更能使得旅游地产开发具有优越性，更为项目带来更多的潜在客户。

　　2、旅游资源的利用:

　　开发商是否能够利用手中的自然景观资源、人文景观资源与旅游地产项目间的相互经济关联，依托自然资源的优势为旅游地产带来更大的开发价值。于此同时旅游地产开发的同时也需注意对当地自然生态系统的保护。

　　3、全方位策划和阶段性开发:

　　在开发初期需要进行全面全方位的整体旅游策划，既可以将当地资源最大化的规划利用，同时也降低了项目风险，在阶段性开发的过程中，将开发风险控制在最小范围内。如有阶段性的调整，可以减少调整带来的损失。

　　4、平衡多方利益关系达到多赢:

　　一块旅游地产的开发牵涉利益方较多，主要包括开发商、政府主管部门、消费者、当地居民四个主体。如何平衡各方利益才是促进项目开发和统筹规划的重要方法之一。最终实现经济效益、社会效益、环境效益和公共效益的统一。

　　5、后期经营管理

　　旅游地产后期的运营管理更加重要，前期尽管营造好了良好的环境和设施，在后期的经营管理上也需要投入更多的人力和物力才能使得项目能够有效经营管理。

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