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旅游问答
中国温泉旅游发展趋势发布日期：2017-03-22 作者:华汉旅业
1.温泉旅游与地产的深度融合
只要温泉旅游地产的地热条件较好，环境和区位条件合理，温泉旅游地产驱动的旅游地产的开发风险较小，认清温泉旅游地产业态的定位，温泉旅游地产旅游项目和旅游地产、户外运动、康体养生、会议度假、亲水娱乐等具有天然可融性。在温泉旅游地产旅游项目策划时特别注重与上述项目的要素复合配置。由此，形成一大批温泉旅游地产休闲度假区、温泉旅游地产小镇、温泉旅游地产城和温泉旅游地产城市。
2.温泉旅游的本土化与国际化越发明显
目前国内温泉旅游，传达历史，体验汤泉文化经典的项目越来越多，品牌自主性增强，产品差异化加大，形成国际竞争力。旅游消费是消费文化。“特色是旅游之基，文化是旅游之魂，环境是旅游之根，质量是旅游之本”；真正的差异源自文化，文化差异是可持续的竞争力。因此，温泉旅游设计挖掘中国传统文化和本地文化资源是有效创新方法。
3.温泉旅游地产的市场细分准确定位
细分市场是温泉旅游地产旅游大众化发展的必然趋势，市场需求决定产品和服务特色。市场的细分会加快，会出现许多特色温泉旅游地产度假村，大众会被分众市场分流，这是市场发展的必然分工； 调查表明，当下针对中年男性、家庭群体、老年保健和中小型商务群体的针对性温泉旅游地产旅游产品最受追宠。对区域市场进行细分和研究，对同一区域细分市场的消费游客再进行细分和研究，针对不同的年龄、消费能力、偏好提炼消费需求，跟进需求开发特色产品，并通过市场的检验进一步提炼，形成定制化、经典化的套餐，不断完善质量，提升品质，从而形成竞争优势。
4.温泉旅游地产的亲水休闲四季整合
不同于其他旅游项目的时间限制性强的特点，温泉旅游地产24小时可消费产品（日夜泡浴、餐饮、住宿、娱乐、商务），与一般旅游吸引物不同，淡旺季越来越不明显（消费观念、水上乐园等）。四季休闲，是温泉旅游地产产业最为可持续发展的结构要素。由此，引发了四季休闲产业全新的集结与整合，形成了以温泉旅游地产为中心新的产业模式与业态发展。
5.温泉旅游的生活方式与游憩方式不断创新
旅游是一种短期的生活方式；从社会角度看，就是一种常态的社会生活方式；它已经成为城市居民生活质量的重要组成部分。近年来温泉旅游泡浴方式在不断创新，温泉旅游动态化娱乐化在持续发展，温泉旅游产品的附加值在不断提升。从巧克力浴、咖喱浴等洗浴类型的创新，到室内外温泉旅游地产、音乐泉、温泉旅游地产烹饪等利用方式的创新，再到温泉旅游地产辅助减肥、美体等温泉旅游地产套餐的开发，创意产品层出不穷。除了泡浴方式，温泉旅游游憩方式还可以在温泉旅游地产休闲文化体验上进行创新。
6.温泉旅游地产的核心竞争力延伸产业链
针对国内温泉旅游地产旅游同质化的问题，温泉旅游地产业态的核心竞争力主要体现在服务上，同时决策者要考虑未来对温泉旅游地产的综合利用。温泉旅游地产旅游不是单一项目结构，而是产业结构。温泉旅游地产资源和收益是有限的，但温泉旅游地产旅游可以形成产业体系，带动地区产业发展；温泉旅游地产旅游项目可以延伸为多种业态的丰富产业链，从而获得稳定宽广的收益。温泉旅游地产旅游项目策划合理收益结构应当是非温泉旅游地产项目占较大比重。
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