规划是一个系统性工程,规划的优劣直接影响着农庄的主题定位与特色经营。好的规划不光可以为投资者节约投资成本,还能为农庄正常经营与发展打下坚实的基础。因此,专业的人做专业的事,请专业的休闲农业规划服务机构为农庄做规划设计是老板们投资休闲农庄建设与提质升级改造最明智的选择。
如何选准规划设计单位?华汉旅认为:
1. 选准规划设计单位。选择规划设计单位,不一定要追逐“高大上”,过于迷信规划单位的“资质”“品牌”“名气”,由于这些规划公司多半会因为农庄规划业务小,收费少,而不愿深入了解具体情况,不愿驻扎蹲点,不了解乡村,与庄主们沟通不够,常常会出现“水土不服”“样貌不像”“风格不和”等情况。
因此,选择规划服务单位:
一看业绩。业绩包括两个方面,一方面是专业机构所做农庄规划的业绩(多少),另一方面还要看所规划农庄的经营业绩。好的农庄规划由于主题明确,特色鲜明,经营多半较好。
二看规划设计人才队伍,主要是了解规划设计单位真实人才结构情况。有一些规划设计单位招聘了不少各方面的挂名专业人才,而实际做事的就那么几个。因此,掌握规划单位真实情况是庄主要做的重要工作。
三是农庄规划一定要有农业专业方面的人才参与做规划。比如,你是做养殖主题的农庄规划,就一定要有懂养殖的专家参与,因为农业生产规划布局其技术含量还是较高的,如果是不懂农业的人做规划,或没有懂农业的专业人员参与规划设计工作,你的规划不仅会有浪费,而且多半是好看不好用的。
2.预设农庄定位 。选好设计单位后,就是农庄定位了。庄主做生态农庄之前,对农庄总体布局和“成品”应该是什么效果都有大致的想法。就象一个人出去旅行,首先设定目的的一样,自己是想去北京,还是想去广州,只有这样规划人员才好给你提供出行方案。做好定位在生态农庄设计中十分重要,它是后期设计工作的风向标,关系到整个农庄风格的统一、吸引的人群和盈利方式。而定位又是包含多方面的,一个生态农庄的定位中,比较关键的有主题定位、功能和功能分区定位及市场定位。
3. 明确告知设计人员投资金额与分配使用方案,备齐场地资料。有多少钱就办多少事,投资额度的大小,对农庄规划起举足轻重的作用。规划设计单位会严格按照你的投资额度进行 规划设计,从而避免资金计划不周的缺陷。
4. 整合现有资源。资源包括能直接利用的林木、建筑、设施、耕地与池塘等场地资源,以及农场主拥有的人脉关系资源,为规划设计提供更多的可能性。
5. 协助、配合规划人员完成现场踏勘、测量。完成上述工作后,剩下的工作就由专业的规划设计人员完成了。