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旅游问答

旅游度假区七大发展模式发布日期：2016-03-23 作者:华汉旅业

　　根据不同地区的不同资源，可以将旅游度假区分为七大类型：城市型旅游度假区、主题型旅游度假区、温泉型旅游度假区、庄园型旅游度假区、滨海滨湖型旅游度假区、山地型旅游度假区、养老型旅游度假区。每一种度假区都有着其别树一帜的发展模式和旅游策划规划。

　　模式一：城市型旅游度假区

　　依托的核心资源：城市的人文历史、建筑景观、风土人情、周边自然地理条件，以及城市的各种商业设施、娱乐休闲设施。

　　特点：将居住功能与度假功能很好地进行了衔接。

　　典型案例：伦敦、巴黎、罗马、阿姆斯特丹、纽约、拉斯维加斯等。

　　模式二：主题型旅游度假区

　　依托的核心资源：人造主题公园

　　特点：整体围绕着某一个主题来建设，拥有丰富的娱乐、休闲设施及餐饮、住宿等配套。

　　典型案例：美国迪士尼、韩国乐天世界、中国欢乐谷等。

　　模式三：温泉型旅游度假区

　　依托的核心资源：温泉

　　特点：开始向大规模、室外露天、设施先进齐全演变，面对的消费者开始逐渐大众化。

　　典型案例：西安的华清池、北京的小汤山、南京的汤山、辽宁鞍山的汤冈子等。

　　模式四：庄园型旅游度假区

　　概述：以休闲度假为主要目的，综合住宿、餐饮、娱乐、运动等多种功能和配套设施的度假综合体。

　　特点：高素质、高品质、高消费、高自主、高文化、低密度、低强度、低辗转、低刺激、低插手。

　　典型案例：美国加州梦幻庄园、美国洛杉矶庄园、上海岛屿庄园、北京颐和原著庄园等。

　　模式五：滨海滨湖型旅游度假区

　　依托的核心资源：海岸、湖泊独特的自然景观

　　特点：发展较早，模式较成熟，是最受欢迎的度假区类型之一。

　　典型案例：墨西哥坎昆加勒比海度假区、中国海南、渤海湾等。

　　模式六：山地型旅游度假区

　　依托的核心资源：山地自然景观、山地微环境、山地人文历史、山地特殊资源（如富硒等）。

　　典型案例：阿尔比斯山地区、加拿大惠斯勒、中国黄山等。

　　模式七：养老型旅游度假区

概述：当养老邂逅度假时代，产生了“2+X+Y“的度假型养老模式。

　　开发重点：

　　一个本质——养生综合体

　　两个结构——度假和养老

　　三个主题——养老、养心、养生

　　四大配套——养老专项配套、面对中高端游客的度假配套、面对大众的旅游配套、面对家庭型的休闲配套

　　五大产品——养老公寓、度假住宅、休闲街区、产权酒店、养疗会所

　　六大植入——文化植入、金融产品植入、互联网智能化技术植入、环保技术植入、健康产业链导入（如蓝卡）、会员模式导入

  北京华汉旅规划设计研究院
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