1、温泉地产规划可采用温泉度假酒店模式，温泉地产是一种居住体验，根据现代人对生态养生的追求，温泉旅游无疑是最大收益之一，温泉地产前景也是不可估量的。随着生态旅游热的高潮来临，各地纷纷在旅游市场宏观调控下，争先转入旅游地产投资，而依据温泉资源所兴建的温泉地产项目炙手可热，开发温泉度假和温泉酒店模式是一种具有投资价值的新型模式。

　　

　　2、在温泉地产规划建设中，项目选址是十分重要的，一般来说该地区具有可挖掘资源，同时还有丰富的文化底蕴，还要考虑到离市区的距离、交通问题等，这些在选址上都要综合考虑。另外温泉旅游地产在提倡生态休闲的基础上，重视温泉资源的循环利用，不断完善相关配套设施，逐渐走向全国。

 

　　3、温泉地产从规划、发开建设、后期运营直到获得盈利，这是一个漫长的过程，因此对于开发投资商的要求比较高，其要有资金雄厚和运作能力，这样才能把控温泉地产的发展方向。就温泉地产而言，房产投资者不可能为泡温泉而购买温泉房产，同时温泉地产不同于商业地产，要适时评估其盈利生长空间及抗风险能力。

 

　　4、温泉地产规划应该不能只依靠温泉资源作为优势，在温泉住宅区上和常规住宅无二致，有些温泉地产的规划依托温泉会所和温泉生态疗养实现温泉度假休闲功能，这样造成过分依赖温泉，使得温泉地产的灵活性大大降低。有些温泉地产不能很好的把握温泉和住宅居所之间的关系，造成温泉地产发展畸形或发展滞缓等不良局面。

 

　　5、温泉地产和其他休闲项目没有形成之间衔接欠佳，一些以温泉休闲为核心其他项目，如温泉健康疗养、温泉购物商业区、温泉观光景区等，这是温泉地产的增值产业，如果将相互之间很好的衔接，串联起来，便形成了温泉休闲产业体系，促进了温泉地产的纵向协作发展。

 

　　6、温泉地产要聚焦温泉各项产业，同时运用温泉资源和其他可行性资源相互整合，对现代人的消费观念及生活休闲要素进行调查分析；对温泉建筑设计上，在发挥温泉居住功能的基础上，开发入户式休闲项目，打造特色型温泉休闲场所，如健身房、歌舞场所、温泉培植等，这样大幅提升温泉地产的商业价值和休闲体验度。

　　

　　7、将温泉景观景点融入到温泉地产规划中去，打造园林式温泉景观住宅局，并注重局部细节的创新，同时温泉住宅景观要和温泉其他项目景观形成统一风格，以赏心悦目的景观景点环抱温泉建筑，形成独具特色的温泉起居室、温泉娱乐室等。

 

　　8、温泉地产要形成具有一定功能性的社会参与场所，另外相关娱乐休闲设施应该具备生活安全、娱乐、互动各项功能，这种社会参与场所，应该根据用户的生活休闲特征要素，定制配套综合服务设施，形成社会式的温泉地产。

 

　　综上所述，温泉地产的规划应该贴近实际，以模式形成居住层次体验，以温泉和其他资源整合运用，对温泉地产的纵向发展提供有利依据，另外在温泉地产的景观和温泉建筑规划中注重色彩、艺术、风格的搭配，配合综合服务设施，打造具有潜力和升值空间的温泉地产。