（1）城市旅游的必然性：流通—社会要素聚集—流通—发展，决定旅游的必然性。城市起源于流通而引起的各种社会要素聚集，同时又在物质、文化、人口的大流通中发展，城市的旅游功能是城市的重要功能。城市是各种供给功能最齐全的区域，不同的城市由于发展历史和区域特征的差异，形成了不同的城市风格，不同的规模和供给差异，城市与乡村、此城市与彼城市的文化特色等等，使城市成为最重要的旅游目的地。与都市人回归自然、奔赴乡村的同时，都市本身又日益成为重要的旅游目的地。

        （2）城市旅游的双重性：城市旅游的经济属性：发展城市旅游主要目的是吸引外地旅游者，这种市场定位决定了旅游业是城市的一项基本经济活动；广义的旅游还包括了城市居民的休闲活动，则属于非基本经济活动。城市旅游的社会属性：旅游还具有很强的社会文化功能，在科普教育、环保教育、社会文明教育、文化交流、对外开放、整体形象展示等方面具有积极意义。

        （3）城市旅游的普遍性：城市不论大小，各有吸引范围，均以其相对较好的经济、文化和交通条件而与乡村或其他城市形成广泛的联系；城市良好的交通进出条件和相对优越的服务设施，成为一定区域的旅游接待和组织中转中心。每个城市都必须面对形形色色的旅游者。

        （4）城市功能多元化：在后工业化城市中，生产功能已不再是首要功能，科技、信息、流通等第三产业在城市功能体系中的地位不断提高。城市不仅仅是一个“容器”，而是一个开放型的物质、能量、信息、人口频繁流动的社会系统，因而，旅游是城市的一个必然选择。

        （5）城市旅游无限化：任何城市都有旅游者到来的可能，任何城市都应具备旅游功能，城市中的任何设施和活动都可能有意或无意地具有旅游功能。

        北京华汉旅规划设计研究院
        网址：http://www.bjhhlv.com/
        全国免费咨询热线：400-007-0768   010-58236282
        传真：010-58235542
        市场咨询邮箱：huahanlv@163.com