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3月22日至25日,代改珍院长与我院专家顾问、河南省发改委经济研究所郑泰森所长应邀带领项目团队赴河南省某旅游度假区针对某创意农业综合体项目进行了为期四天的实地考察调研。
项目地地理位置十分优越,且生态资源丰富、田园风光秀美,农产、水产丰富,具有独特的田园风光魅力,符合城市游客追求返朴归真的心理,迎合了当前旅游发展的新趋势,对于项目地的发展具有极大的优势。
本项目意在依托项目地原有旅游资源基础上,带动当地农业发展,打造农业综合体。经过对项目地及周边环境认真详实的考察,郑泰森研究员提出了“主导功能+叠加功能”的产业驱动发展模式,即紧抓靠近黄河的生态、文化优势,立足农业,做足配套,与中原经济区的发展战略相契合,适应政府的整体发展战略,打造中原经济区创意农业中心。
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针对项目地的实际状况,代院长提出了初步思路。旅游是实现农业与地产联姻的最佳媒介,创意农业的前端链条式发展是农业地产发展的契机。极致化手法打造,恢复度假区的生态文明,以文化原生态、农业原生态、环境原生态为依托,以当地特色文化为魂,打造原生态艺术聚落,带动相关的产业发展,实现农旅高度完美的结合。建设一个能够体现农业同多种产业复合功能的“多种创新业态集群”展示空间,并形成一定价值链的综合性、多元化、创新型的新一代农业发展示范区,成为推动城乡统筹和生态文明建设,构建中国美丽乡村的重要组成部分。
北京华汉旅规划设计研究院
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