项目位于青岛市、黄岛区、琅琊镇、琅琊台下，在《青岛福海湾文化旅游综合体创意策划》突出成果的基础上，以七个村庄（台东头村、台西头村、石家村、北桃园村、中桃园村、前桃园村、斋堂岛村）搬迁安置为主体，并为区域旅游发展奠定基础，加快缩小区域城乡差距，在农村营造一种新的社会生活形态，让农民享受到跟城里人一样的公共服务，实现社区化之后，农民又不远离土地，又能集中享受城市化的生活环境，并集中形成旅游接待功能，实现社会、农民、生态的全面提升。

       

        我院将本着“大概念、大规模、大系统、大创新”和“集约运行、集中视线、集聚人气”的原则来确立定位和模式，实现资源价值最大化与资源深度化利用，创新新型农村社区的安置模式：以社区建设为突破、以产业发展为支撑、以人文关怀为纽带、以文明建设为保证，七个村庄人口集中以后加速土地流转、土地向企业（海山青）集中，加速区域旅游产业化、新型农业产业化发展，最终促进村庄整合，人口向城镇社区集中。除安置功能外，通过旅游街区化、民俗休闲化建设，形成区域旅游接待型小镇，融入福海国际旅游新城旅游产业体系之中，形成特色民宿旅游休闲性项目，实现“安置+旅游产业”双向合力，实现琅琊古镇“产城联动”模式化体系。

 

        北京华汉旅规划设计研究院

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