黄山市祁门县柏溪乡白塔农事体验基地概念性规划

项目名称：黄山市祁门县柏溪乡白塔农事体验基地概念性规划

服务内容：概念性规划

所 在 地：安徽省黄山市祁门县

项目类型：创意农业

关 键 词：农事体验、乡村旅游、四季活动

项目规模：100公顷

投资额：3000万

相关介绍

项目地位于安徽省黄山市祁门县柏溪乡的白塔村，距离县城约15公里。交通条件良好，距离黄祁高速金子牌互通仅为5公里。规划区作为徽州地区的一个乡村，没有西递宏村那样具有代表性的徽州建筑，也没有黄山那样绝美的自然景观，只是一个普普通通的小山村。就可以依托的资源来讲，白塔的茶园是最大的特色；从可以依托的投资来看，有陶瓷艺术家愿意通过陶瓷的途径来进行投资。白塔农事体验基地就是在这样的一个背景下，提出要打造一个具有徽州乡村特色的休闲旅游项目。经过深入的考察和接洽，华汉旅接受委托编制《黄山市祁门县白塔农事体验基地概念性规划》，力求通过对资源的整合提升，打造一个在区域内具有独特卖点的乡村旅游体验精品项目。　　经过对白塔村的细致考察，以及对徽州、祁门文化的梳理与研究，华汉旅认为农事体验项目并不是独一无二的项目，要打造精品项目，一定要在文化挖掘和发展模式上下功夫，才能实现真正的突破。
　　文化挖掘：祁红飘香•梦回徽州
　　白塔没有独一无二的文化，那么“文化淘宝”就成为本项目最重要的整合理念。华汉旅认为祁门旅游三张牌：生态、文化和产业；牯牛降占据了生态旅游的制高点，已经形成旅游品牌，祁红的文化旅游品牌已经初见端倪，但是缺乏真正的载体；产业旅游尚处于培育阶段。白塔的出路一定是抓住生态的基础，在文化和产业的交叉点上去做文章。
　　徽州文化、祁红文化与乡土风情的交汇迸发出了徽州茶文化这样一个文化契合点，它既把白塔的茶园产业统合进来，又用茶文化将徽州的乡村生活气息连带而出，与农事体验的主题一脉相承。在这个文化点的孕育下，华汉旅提出了“祁红飘香•梦回徽州”这样一个非常具有乡村生活气息的定位，实现了对文化主题的提炼和聚合。
　　模式提升：乡村创意休闲农业综合体
　　华汉旅认为：白塔农事体验基地按照单纯的农家乐、农业体验园的打造手法来打造，具有非常成熟的操作模式，很容易完成，但是最致命的是这种模式非常易于模仿和复制，一旦周边区域觉醒，白塔农事体验基地就会陷入到大规模的同类产品血拼中去。
　　因此，华汉旅深入研究了台湾的民宿旅游、乡村旅游以及农家乐的发展模式，为白塔农事体验基地量身定做了一套“乡村创意休闲农业综合体”的发展模式，在农家乐的基础上，融入农事体验、文化体验的元素，以茶文化为主题，以农事体验为特色，将深度体验乡村生活作为基地的核心活动，创建了白塔农事体验基地独一无二的发展模式。
　　总体定位：徽香庄园——一座山村的农博园
　　在总体定位上，华汉旅认为，项目一定要在祁门旅游发展大格局中占据一席之地。因此项目组在庄园经济的引导下提出了“徽香庄园”的定位，并徽州的农耕文化为依托，将山村、茶园、农田整合到一起，打造一座山村的农博园。
　　产品设计：因天之序，四季活动
　　华汉旅从旅游体验的角度出发，提出了遵循中国传统乡村生活节奏的原则，承继因天之序的生活理念，将“春生夏长秋收冬藏”的理念融入到旅游产品的设计当中，提出了迎春百花季、盛夏避暑季、金秋采摘季和严冬养生季的四季主题活动，做到季季有活动，四季各不同的旅游体验环境。