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亲子游与享老产业

河北金阳湖休闲度假生态园规划

项目名称：河北金阳湖休闲度假生态园

服务内容：概念性规划

所在地：河北省保定市

项目类型：旅游地产

关键词：湖泊旅游地产

项目规模：5000亩

投资额：20亿

项目背景

项目的位于河北省曲阳县，依托曲阳王快水库万亩天然纯净水域，群山包围、空气清新，委托方作为房地产开发企业，希望通过旅游的介入提升土地价值，为当地旅游产业的发展寻找新的支撑。

核心问题

地处北京备用水源地，如何在满足种种制约的前提下，最大限度发挥水库对区域地块的价值提升；旅游导向的地产开发如何在规划区域实现。

解决思路

　　提出“水库层级”开发理念；整合规划区域村庄建设用地；打造“以保护促开发”的休闲度假生态园。
       将空间划分为“水中——水边——水岸”三个层级，水中进行生态游憩活动设计，水边打造生态观赏经济植被休闲圈，水岸设置休闲度假居所。
       整合规划区域中散步的村落，一方面改善农民生活条件；另一方面置换建设用地，建设田园休闲居所。同时考虑将村民吸收为园区的工作人员，解决其生活可持续发展问题。
       最终将项目打造成为集会议论坛、休闲度假、养生居住、生态农业为一体的综合旅游度假村。

曲阳金阳湖度假区鸟瞰图

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