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景区升级与A级景区创建

中国乡村旅游创客示范基地－－郑州市二七区老家印象休闲旅游区总体规划

项目名称：郑州市二七区老家印象休闲旅游区总体规划

服务内容：总体规划

所在地：河南省郑州市二七区

关键词：老家印象火车文化

项目规模：规划面积约为5116亩

投资额：约71亿元

荣誉：中国乡村旅游创客示范基地

项目背景

项目地曹洼村位于郑州市二七区南部近郊，区是古代“郑国”的核心腹地，从区位条件来看可以作为“郑文化”的核心载体。以1923年代表二七铁路文化的民国时期，是项目地具象的文化背景，是区别于郑州其他区域的历史文化特质。在这种背景下，北京华汉旅规划设计研究院受河南竹桂园旅游控股有限公司委托，编制郑州市二七区老家印象休闲旅游区总体规划》，经过初稿、论证稿、评审稿等多次沟通，该项目得到甲方的高度认可和评价，目前该规划已顺利完成编制。

核心问题

曹洼是樱桃沟景区的北部门户，对内需满足当地居民居住、工作、生活的功能，对外需满足旅游区的功能，形成具备医疗、金融、购物、娱乐等各项功能的产业集群。如何在立足项目地，综合考虑政府、企业和当地居民三者利益的基础上，将吃、住、行、游、购、娱、商、养、学等旅游各要素科学合理地植入，使生态、生产、生活三生合一，城市功能完备，多产业植入，将项目地打造成为特色浓郁、独具一格的精品项目。

解决思路

华汉旅以突出项目地核心文化与功能为宗旨，打造荟萃老家河南文化精华的创意展示窗口与郑州城市会客厅，将华人心中的老家河南的精神家园打造为一个看得见、摸得着并满足现代人旅游需求的休闲、体验家园。同时，立足本地二七文化，创意化再现民国1923年特定历史时期的时代生活场景，并以符号化的手法，打造出外在古朴内在时尚的休闲、体验旅游产品。

总体定位：项目地旅游发展紧紧围绕打造以老家河南为文化背景的郑州会客厅及老家河南的展示窗口的核心思路，通过结合以旅游产业带动区域经济发展的产业发展理念，充分融入低碳、绿色、新能源、生态文明建设理念，促进旅游产业实现跨越式发展，总体上将项目地定位为老家印象休闲旅游区。

空间布局
根据项目地的资源基础、开发条件和发展现状等，充分考虑土地利用规划，本着集约土地利用的原则，确定项目地空间布局为：一核四区

一核：老家文化核心体验区

四区：老家田园休闲区、老家温泉度假区、老家生活示范区、老家健康养生区
老家文化核心体验区：即围绕“二七文化”时代特征，以反映民国时期文化特质的建筑元素、特色美食、休闲业态、民俗活动、特色酒店、创意空间等打造老家印象小镇，紧密结合街巷、庭园、创意店铺、特色餐饮、咖啡酒吧、茶馆等一系列空间与活动建立一个多元化的可持续创意街区。对项目地的老家文化、火车文化和二七文化等从视觉、听觉、味觉、嗅觉和触觉等方面进行创意化设计，打造文化创意旅游产品，让游客深度感知和体验项目地的文化魅力。
老家田园休闲区：以老家河南农耕文明体验为主线，结合现代农业的技术手段，为游客打造出集农耕文明体验，现代农业休闲等于一体的休闲体验产品。融合创意农业景观、农事体验以及休闲游憩设施，形成集观光、创意体验、农业博览等功能于一体的农业现代化基地。
老家温泉度假区：利用区域沟壑地貌和葱郁植被，引入周边温泉资源，通过个性化、品质化和精致化的项目，为高端游客提供良好的森林度假和温泉度假环境；重点发展温泉的养生休闲和游憩体验功能，对核心区的康疗、休闲功能项目进行丰富和拓展，以生态休闲为基调，发展慢休闲产业。
老家生活示范区：生态文明建设是本项目发展的核心根本，老家人未来的生态、绿色、低碳生活方式体验将成为本区域的发展核心理念，本区域将围绕生态环境修复、新能源、水处理技术应用、健康生活方式引导等，成为面向老家人的未来生活方式体验性产品。
老家健康养生区：以度假养老为发展方向，发挥项目地的区位优势和自然生境本底优势，结合现代都市人们的康体养生和休闲养老的需求，打造郑州城郊养老示范区。
根据老家印象休闲旅游区场地情况和资源分布情况以及未来打造方向，采用片区式发展理念科学合理地利用场地，充分发展每一片区，分期滚动发展。

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