秀山元明生态园九合谷修建性详细规划

项目名称：秀山元明生态园九合谷修建性详细规划

项目地点：湖北省十堰市郧阳区

项目时间：2014年

投 资 额：约40亿

项目规模：9.8平方公里

委 托 方：秀山元明生态园开发有限公司

服务内容：总体规划，修建性详细规划

关 键 词：农业现代化、城乡统筹、享老养生

相关介绍

本案位于十堰市与郧县的交界处，项目地规划面积9.8平方公里，现状山体植被良好，梯田、村庄、古寺呈祥出一派安详的世外桃源风光。规划前，项目地已有百亩左右的“坡改梯示范田”，奶油南瓜、黄秋葵、等项目已经通过国家“绿色食品”有机认证，具备良好的开发基础，但规模较少，不成气候。如何使本项目在郧十一体化、茶店镇四化同步（茶店镇是十堰市唯一指定的湖北省“四化同步”试点乡镇）的背景下，将本案近市区的空间优势和生态优势转化为经济优势，承担起四化同步中农业现代化的标杆示范大任，是本案的关键。在此背景之下，我院接受委托，编制《湖北十堰市秀山元明（十堰）生态园总体规划及部分地块修建性详细规划》。本案以四化同步建设为指引，创新现代农业的打造模式，在农业现代化中对农业生产手段现代化、农业生产技术科学化、农业经营方式的产业化、农业服务社会化、农业产业布局区域化、农业基础设施现代化、农业环境生态化、农业劳动者产业工人化、农民生活现代化九大方面的要求之下，植入旅游开发的理念，通过建立农科教试验基地，加快新型农科技技术、手段的推广，延展农科教产业链；规模化种养殖既具有高经济价值又具有观赏、体验价值的品种，延展休闲农业产业链；开展特色种植、养殖等产业化经营，延展生态农业产业链；在注重基础设施的功能基础之上，形成景观道路、景观水系，延展生态农业观光链；营造最美生态环境，实现区域的可持续发展，增加土地价值；既培养生产性的职业农民，又培养服务性的职业劳动者，实现本地居民在家园内就业，加快农业劳动者转型成为现代产业工人；建设宜居、宜业、宜游的画卷式美丽新农村，实现农业现代化的生活建设；最终实现农业产业模式升级、产品模式升级和土地开发模式的升级，形成以旅游开发为导向，以现代农业、休闲农业、养生养老业、健康产业为支撑的旅游导向的现代农业综合示范区，创自给自足的新桃源生活方式！　　1.新农业生产模式 
　　在农业生产方面，实现一谷一品的规模化种植，运用套种、大棚、机械化操作等手段实现农业生产技术的科学化，并通过公司集中运作、农村电子商务等手段实现经营方式的产业化、农业服务的社会化；吸收本地农民，进行培训，成为农业产业化工人，实现农业劳动者的现代化，创造园区内新的农业生产模式。
　　2.新农村生活方式
　　本案，一方面创造了陶渊明所倡导的“世外桃源“的生态、生活环境，实现园区内的生态种养与消费的无缝对接，提供多样的田园躬耕方式；另一方面，将现代化生活中的时尚理念、科技手段引入本案，实现高品质、高效率的生态新生活，创造十堰之郊的”中隐“生活典范。
　　3.新生态环境打造方式
　　通过旅游导向化的开发，将生产与生活相对区分，形成了生态和谐的农业生态环境。又以花田景观、生态农业景观、彩色经济林、四季植被形成四季特色的生态景观体系。
　　4.新养生养老模式
　　营造多样化的养生空间：1）生态养生空间，以生态观光、生态餐饮、生态运动为主的生态养生空间；2）禅意养生空间，以圆通寺深厚的禅修文化为底蕴，以莲花、娑罗树、茶园、竹林等提升禅修意境，以禅修养生、国学养生、食疗养生为主题，打造多样化的禅意养生空间； 3）田园养生空间，以西班牙风情、英国田园牧歌、简欧式庄园、中式隐逸人居四种田园人居风情为主，形成一家一院（庭院），一家一园（菜园）的生活空间，营造一个多样化的、浪漫田园人居养生空间。
　　创新养生养老模式：本案以定制化服务，网络化管理，打造园区绿色、健康的养老公寓样板空间，创湖北省农庄养老模式。实现老年人老有所居，老有所业，老有所乐的健康田园生活。
　　操作方式：养老者买房、租房，开发商送地，居者可以自己参与劳作，也可雇佣农场管理员负责管理（农场管理员由农民兼职，居者通过物联网等与农地对接，以便随时关注农作物生长状况；同时居者可聘请农民做管家，负责起居等，也可自行打理；一方面方便居者生活，也可为村民提供就业岗位），农场可为居者提供绿色食物，邻里之间可相互交换、采摘（闲时可以相互“偷偷”菜），打造属于老年人自己的开心农场。 
　　5.新休闲游憩方式
　　在农业现代化的基础之上，延伸开展多样的休闲游憩活动，包括圆通寺禅修文化体验、生态花卉观光、生态果品采摘、生态蔬菜采摘、生态田园运动等多样化的生态休闲娱乐活动。