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重庆金港大酒店及其码头设施论证报告

项目名称：重庆金港大酒店

服务内容：可研论证

所在地：重庆市南岸区

项目类型：其他

关键词：酒店建设

项目背景

项目地位于重庆市南岸区南滨路黄桷洞附近，98年由中信公司、重庆旅游局等单位共同筹建，工程包括一期豪华旅游码头，二期酒店，后一汽工程主体初成后不久停工。委托方意欲对该项目进行再一次考察和论证，决定是重新启动，追加投资，还是就此罢手，清理结束项目。

核心问题

项目是否具有发展前景；如何对工程进行重新定位；如何确定新的盈利模式。

解决思路

　　华汉旅经过对重庆酒店供给市场和消费需求的调研后认为，重庆刚刚被确定为直辖市，“直辖牌”将全面提升重庆竞争力。未来，重庆的高端商务、度假需求将迅猛增加，重庆高端酒店市场潜力巨大。因此我院慎重的提出，项目应重新启动，同时追加投资，重新定位。
　　项目组提出保留原来旅游码头的设计方案，但是将建设一座五星级观光商务酒店作为主体工程，改变项目盈利模式，采取“以主为辅，以辅为主”的经营模式；主要针对未来高端消费群建立一所寓商务观光旅游、娱乐餐饮活动、文化艺术表演中心于一体的豪华酒店。

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