（1）旅游用地与城镇发展用地之间的矛盾
        在绝对面积不变的情况下，城镇发展用地增加必然导致旅游用地的减少，反之亦然。在这种情况下，旅游业和城镇建设为了各自的发展不断地拓展自己的空间，从而引发了旅游用地与城镇发展用地之间的矛盾。张家界市具有旅游服务职能的城镇多，旅游服务及其延展产业本身就要求城镇提供更多的用地。据统计调查，1996年末，张家界市城镇建设用地总计3089.8ha，2003年城镇建设用地总面积达3938.8ha，比1996年增加了849 ha。在总用地构成中，以居住用地和工业用地为主，而园林绿化、道路、市政设施用地比重远低于国家标准。同时，为了创造好的旅游环境，顺应旅游业档次提高的要求，这些城镇还将不同程度地提高人均用地指标，最终也将导致全市城镇用地指标的提高，景区被蚕食的现象将愈发严重。

        （2）景区天然特色与城镇景观特色之间的矛盾
        随着景区的城镇化，各种现代建筑大量涌现，城镇景观特色日益突出。由于缺乏科学规划和有效的管理，许多现代建筑紧挨着旅游景观分布，这些新建筑的体量、色调、材料、风格与景区天然特色极不协调，形成视觉污染，如在袁家界、黄石寨、张家界山庄等处, 人工建筑在不断扩张。城市生活中的各种现代化设施都搬进景区内，在锣鼓塔、水绕四门、十里画廊出口、天子山等地, 已由清幽山谷(顶), 变成了繁华闹市, 卡拉O K 厅、网吧、电游室、烟草专卖楼、金银珠宝店、自由菜市场等等应有尽有[6]。张家界景区是世界的自然遗产，这里山峰林突起，鬼斧神工，那特有的石英砂岩峰林地貌堪称世界奇迹，而又远离城市喧嚣, 仿佛人间仙境, 保持着原始的神韵。都市繁忙的人们本想在这里寻觅一份宁静, 净化自己的心灵, 感受大自然的神韵。而现在这种优美的自然风光因城镇化而使自然景区的和谐和美观遭受严重破坏，与城市景观的差异度大大缩小，旅游吸引力明显下降。正如联合国教科文组织考察团指出：“在峡谷入口处和天子山这样的山顶上,其城市化对自然界正产生影响之深度尚不清楚，但美学的影响是显著的。”

        （3）城镇建设与旅游环境保护之间的矛盾
        城镇建设是为了改善生存条件，美化生活环境以便吸引游客览胜观赏，而旅游环境保护是为了使旅游资源和生态环境在不被破坏的情况下永续利用。城镇的开发建设，使得人类在自然环境和人为环境之间处于一种矛盾的境地。一方面人类创造了物质文明和人为环境，另一方面人类在创造人为环境和同时也在消耗甚至破坏人类赖以生存的自然资源和自然环境。武陵源风景名胜区由三大景区18个景点组成。围绕这些景点的开发与建设，逐步形成了锣鼓塔、水绕四门、军地坪、天子山、袁家界、中湖等6个旅游服务接待生活区,影响景区环境的各种污染物也主要产生于这6个生活区。截至2001 年11 月拆迁之前, 武陵源风景名胜区及其周围住宿设施床位总数达到31000 多张。核心景区及其上游地带, 有79 家宾馆、饭店、招待所, 床位数已达到7585个。宾馆增多的同时, 环境质量也逐年下降, 尤其是接纳其生活污水的金鞭溪水质指标已发生明显变化。通过实地监测并全面分析武陵源风景名胜区环境演变趋势, 发现住宿设施对环境的影响, 比其他游乐设施更为明显, 是武陵源风景名胜区旅游生态环境的关键影响因子。另外，为了适应旅游者的需要，风景区内一些山间小路、坡地、林间被拓展开辟成了游道或是修建了其它休闲场所，这些设施将原有整体区域生态环境人为地加以分割支离．使生态环境片断化，对风景区内生物生存环境造成破坏。
 

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