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行业聚焦

历史文化古街千千万，如何活出自己的模样？发布日期：2020-11-10  作者:华汉旅业

文化是城市的灵魂，保护城市文化就是在为城市保留特色与发展的根基。美国社会哲学家刘易斯·芒福德在《城市文化》一书中提到：“城市是文化的容器，专门用来储存并流传人类文明的成果，储存文化、流传文化和创新文化，这大约就是城市的三个基本使命。”

历史建筑、历史街区作为传统文化的重要载体，对其进行有效保护越来越受到城市规划管理者的重视。在以土地换取经济发展、城市更新如火如荼的当下，对历史街区、历史文化环境的保护越来越成为历史文化保护的重点，各地此类历史文化名城和街区也因此逐步得到维护与修缮。

历史文化街区的兴盛来源于旅游业与商业的跨界融合。将繁荣向上并具有体验感的旅游业和带有生命力的商业跨界融合，历史文化街区才能受本地市民拥趸、受业界顶礼朝拜。每个城市都有自己的历史街区，但成功打造历史文化街区却少之又少，这是为什么？成功打造历史文化街区，需要什么样的基础条件和操作模式？

01历史文化街区存在着问题与不足

随着城市更新、产业转型升级步伐的加快，历史文化古街的保护与开发成为很多地方政府不得不面对的问题，对于一个城市来说，特别是拥有很多文化历史建筑的城市，大拆大建不仅不能代表城市建设的现代化，相反这是对城市历史文化的无视和粗暴破坏。

当前我国历史文化街区还面临着一些问题，主要是拆真建假和大拆大建的问题。拆旧建新，复古造假问题屡禁不止。这些现象的出现，有的是认识问题，有的是方法问题。在历史文化街区的保护与更新过程中，应遵循保护街区的历史真实性、风貌完整性和生活延续性的原则，切忌大拆大建。

02如何成为有特色的历史文化街区？

还原完整街区肌理，丰富场所空间体验

不同的空间是能够形成不同的行为模式，给人以不同的心理感受。说白了，我们之所以想要延续城市肌理，不单单是因为它美丽有趣，更重要的是能够从人的角度出发，仍然能够保证使用的合理贴心舒服。历史文化街区的古老肌理我们为什么要延续，因为他是自然生长的，是伴随着使用者的个体在岁月中逐渐形成的。因此，在人的尺度上，它是合理的，是贴近人的行为模式的。历史街区中无论新建筑、新格局的产生，还是传统建筑、群落的更新，都应被视为是有生命的生长繁殖的结果。每个地区有其自身的生态和文化结构，生长与繁殖都源自这个有机生命体自身的结构特征，而这种特征应该是可识别的。

活化历史文化遗存，展示真实文化内涵

历史文化街区的改造工作并不仅仅是保护，更重要的工作部分是活化。很多情况下，历史文化街区的文物是点状布局，而非整条街都是文物，此时更重要的工作就是缝合，即通过新建、活化的手段，把原有的文物资源进行一种缝合、织补，使其院落、肌理与新建庭院、民宿、酒店形成很好的融合。对于历史文化街区的保护，要修旧如旧，通过修复和更新让城市提档升级，延续提升文化品位和旅游文化价值。让老街区既有城市历史文化底蕴的沉淀，又能焕发现代城市魅力，成为吸引创新型人才回归的磁场。

合理布局，保障多元产业

历史文化街区要精选商业业态，积极引进知名品牌和本土特色品牌，努力创新运营模式，不断提高街区品位。要统筹规划布局，合理嵌入现代时尚元素，吸引年轻群体，更好地集聚人气。根据业态布局，有序推进历史建筑保护修复、景观提升，不断提高街区建设管理水平，开发经营业态的复活经营，构建具有独特吸引力和生命力的业态组合。如新加坡的克拉码头目前已经开发出最适合的经营业态组合，即餐饮45%、娱乐20%、酒吧20%、零售4%。

平衡开发力度，实现街区可持续发展

传统街区发展一定要变，但在活化更新的过程中，政府如何处理与群众的关系？传统街区的管理一定要创新业态，让这个地方的年轻人就地就业，在这块土地的发展中得到有尊严的生活，让这里有人文底气又有未来。传统街区不能靠老人守，年轻人能传承，传统街区就有希望。