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亲子游与享老产业

山东招远欧家夼“毛公山下的幸福公社”详细规划及建筑、景观设计

项目名称：山东招远欧家夼详细规划及建筑、景观设计

服务内容：修建性详细规划建筑设计景观设计

所在地：山东省烟台市

项目类型：旅游地产

关键词：新农村休闲度假会议度假

项目规模：150亩

项目背景

　　本项目地块位于山东省招远市玲珑镇欧家夼村北2公里的罗山国家森林公园入口处，项目占150亩。项目地紧临景区山门而略偏东，地段以淘金河划分为东西两部分，西部地形平缓，东部为山地坡段。整个规划范围外围为山峦山坡围绕。

核心问题

项目临近罗山国家森林公园，保护成为最核心的内容，如何在保护自然环境的前提下通过合理而科学的地产开发来取得项目应得的经济效益；如何协调环境、旅游开发和地产开发的矛盾，达到项目的可持续发展；如何使项目开发与罗山国家森林公园融为一体；如何通过本项目发展带动周边区域经济发展。

解决思路

　　我院在“生态为基、可持续发展”、“人与自然和谐为本，突出游客关爱”、“协调环境建设和旅游开发，充分考虑规划区的经营和可持续发展”、“景观主题化”四大原则的指导下，以“打造金欧罗山休闲度假生活方式，形成品牌”、“充分重视乡村旅游开发，开采欧家夼的另一座金矿”、“管理体制改革，营销先行”规划理念为出发点，将本项目打造成为胶东第一山地养生度假区，通过“毛公山下的幸福公社”的总体定位；游客接待服务、生态山地度假、商务会议酒店接待多层功能复合等多种手段使项目最终成为山东生态休闲度假第一品牌、全国著名生态休闲度假地、全国新农村旅游开发典范。

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