一是从农旅融合的发展理念看，有的地方发展旅游的热情较高，但是缺乏前期规划和整体设计，导致旅游发展的无序和混乱。有的地方重经济发展，轻生态保护。对南方稻作梯田部分地区的调研发现，随着游客和客栈的增多，用水量增加，由于住宅和客栈位于山腰，从而减少和分散了山上涵养并自流到山下梯田的水量，有些梯田开始出现旱化。还有的地方乡村民俗文化越来越迎合

5月27日至31日，华汉文旅集团旗下北京华汉旅规划设计研究院项目专家团队一行8人，在赵长琪副院长带领下对蓝城安徽圣泉特色小镇项目进行了为期5天的考察，这也标志着《蓝城安徽圣泉特色小镇项目概念性策划及招商服务》工作正式启动。 本次进场考察过程中，考察团队先后到达项目地及凤山、圣泉寺、桃花洞等景点进行实地考察，为进一步了解萧县的萧国文化、书画文化、

特色小镇的运营不管是政府主导还是企业主导，一定要基于市场化运作机制。我国目前缺少专业化的特色小镇运营机构，浙江的梦想小镇、云栖小镇等都是通过政府下派的管委会来统一管理。但是政府在这一过程中，实现了充分的放权，以服务者自居，充分调动企业的积极性，不干涉市场行为。 1）立足于降低营商成本 小镇内部要为其市场主体与创业企业提供低成本空间，构建出

如今乡村旅游发展正如火如荼，通过乡村旅游产业，可以带动整个农村从原来的青铜升级为王者，人人都能看到乡村旅游的兴盛，以及给农村带来的经济利益，所以很多人不管三七二十一，果断找旅游规划公司做相应乡村旅游规划，很多投资商老板想要快速见到效果，致使很多乡村旅游产业千篇一律。没有任何新颖之处，使得乡村旅游行业低迷，无法突破现有瓶颈。 造成乡村旅

目前国内文旅地产市场规模稳步壮大，需求旺盛，势必会出现新的趋势。未来发展趋势将和国家政策、市场需求息息相关，政策将预示未来的发展方向和投资热点，而市场需求将会作用于文旅市场的转型升级。未来十年，文旅地产将走向何处? 1、乡村旅游将成潮流 由国家发布的针对文旅地产的政策来看，分为三大类：一是大力支持特色小镇和乡村文旅建设;二是规范文旅地产;三是

乡村规划是改变乡村资源利用模式，推动乡村产业发展的需要;是提高农民收入水平，改善生活环境的需要;是保障农民利益、民生和谐的需要;是保护和传承文化，改善乡村精神文明建设的需要;是提高农民素质和新技能，促进自身发展的需要。目前，乡村振兴规划的发展和建设存在十大问题. 1.发展理念 中国的许多乡村发展都有很大的局限性，因为他们没有良好的发展因素，如人才

一是用动人的故事，打造文创产品 文旅演艺就是用最朴素的文化和生活素材，激起观众内心深处对人生的感受。为了向游客展示融文化性、艺术性、民族性、独特性于一体的视觉盛宴，旅游景区必须立足整体，深度挖掘，依托自然环境的优势，围绕景区特质形成文旅IP，《长恨歌》、《延安保育院》大型实景演艺，都是融入旅游景区的历史文化和传奇故事，用动人的故事进行文旅

目前在国内，旅游演艺的需求仍然强劲，演艺+景区也成为了一种标配产品模式。游客在白天游玩景区的项目，到了夜间旅游演艺就会承接游客的需求。但在不同的景区，演艺节目的角色和份量也不相同。在很多的景区，演艺只担当于乐园的辅助项目，但也有把演艺节目作为景区的主打产品，甚至成为整个景区的驱动力。 贯通互融：演艺和景区应该是贯通互融的关系。当一个游客