薄山湾区应紧紧抓住农业、旅游这两大国家战略性产业所处的良好机遇，切实利用好自身特点，向荒山要地、为土地减压、让农业增值，积极构建山地产业综合开发示范区。我国是个多山的国家，山地面积占总面积的三分之二，山地自然资源丰富、种类多样。然而，与平原区相比，山区仍然处在贫穷落后的状态。薄山湾旅游区地形地貌与发展现状，从某种意义上是我国广大山区特征的缩影，如何以发展旅游为契机成功开发，将为全国山地发展探索出新的模式。

 

       基于自身及周边状况及当前形势，薄山湾旅游区可充分发挥生态组合良好、区域交通便利、开发商实力强、规模优势明显、农业资源良好等比较优势，紧紧抓住农林业扶持政策优厚、旅游业前景光明、老龄化趋势成型、婚庆业快速发展、地方政府大力支持等多层次的机遇，将农业、旅游、养老三大产业有机融合，形成包括经济、社会、文化、生态在内的综合效益良好的多产业聚集区。

 

 

        项目地原有名称”薄山湾“，知名度不高，在未来市场营销中难以很好地体现项目地的形象特色和产品特色，规划以”天中青甸园“作为新的项目地名称。“天中”,源于项目地所在的驻马店市素有“豫州之腹地，天下之最中”之称；青甸，既表示“绿色郊野”，又有“绿色田野出产物”之意,与项目地位于城郊、当前生态环境良好、未来注重生态并大力发展生态旅游和有机农业高度契合。

 

       结合开发商大自然绿色农业有限公司的名称、项目地的当前景观及未来农林、旅游、养老等产业提供的产品及服务，塑造”品味纯真大自然，尽在天中青甸园“的主题形象。

 

       备选形象包括：青甸园——幸福阶梯，品质生活；品味原生态，尽在青甸园；天中青甸园，人间乡土情；亲近大自然，乐在青甸园；天中青甸园，世外茶花村。

 

       专项市场形象包括：针对第一产业——享用有机农产品，请来天中青甸园

 

       针对茶叶市场——天中青甸园，曼品茶花香

 

       针对草药市场——天中青甸园，灵丹济世草

 

       针对旅游市场——畅游胜境青甸园，感受原味大自然；自由自在自然行，青山青水青甸园

 

       针对观光市场——青山秀水大自然，诗情画意青甸园

 

       针对度假市场——感受原生态，乐享青甸园；呼吸田园气息，享受青甸生活

 

       针对养老市场——亲近大自然，颐养青甸园

 

       针对养生市场——天中青甸，养心胜境

 

       针对婚庆摄影——碧青伊甸园，喜结连理枝；碧青伊甸园，金粉连理枝

 

 

        在农业方面，青甸园要充分考虑“三农”问题，在发展中实现农业产业化、创建和谐新农村、塑造时代新农民，创新山地农业开发模式，力争成功创建国家级现代农业园区的核心区。青甸园的发展，应以示范引领现代农业建设为根本方向，以保护耕地和尊重农民意愿为前提，以多种形式并举的产业发展为主线，以多元化生产经营单位为建设主体，使之成为现代农业生产与新型农业产业培育的样板区、农业科技成果和现代农业装备应用的展示区、农业经营体制机制创新的试验区、推动中国特色农业现代化进程。

 

        在旅游方面，青甸园要以良好的生态环境氛围为立足点，特色农林景观及土特产为吸引核，多元休闲为主线路，商业组合为赢利面，服务品质作为保障，将天中青甸园打造成国家5A级旅游景区。

 

        在养老方面，青甸园要形成以社区服务中心为核心，以社区医院、社区敬老院、社区老年学校等为依托，以社区志愿者为补充的中国最具特色的山水田园养老基地。