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实战经验
安徽榴园：“景区创建 + 产业振兴”主导型乡村振兴||华汉文旅乡村振兴案例五发布日期：2019-06-06 作者:华汉旅业
以北京华汉旅规划设计研究院和童乡投资运营体系为核心的北京华汉文旅集团，在 18年时间内，秉承“精准定位·创意落地”的技术理念和“无创新不规划·无突破不结项”的责任信条，完成了百余个乡村建设、乡村产业、乡村旅游、田园综合体、特色小镇项目的规划设计，其中还参与了一部分项目的后续宣传营销、运营管理、项目申报工作，积累了丰富的乡村规划运营经验。选取其中 15 个案例进行分享，分析了其中包含的乡村振兴发展模式和具体路径，供其他项目作参考，以飨读者。
（一）榴园村，石榴基地，休闲农业与乡村旅游示范村
榴园村位于安徽省淮北市烈山区烈山镇东部，地处苏、鲁、豫、皖四省交界处，周边形成三山夹一山之势，地理条件非常优越。
在榴园村，最动人的风景便是村庄内随处可见的石榴树。漫步村道，人们会发现，村民家院内外都“见缝插针”地种上了石榴树，给人一种步步皆景的感觉。
榴园村是全国六大石榴基地之一，塔山石榴种植迄今已有千余年历史。至今，村内仍有好几百棵明清时期的古石榴树，被当地人自豪地称作“明清石榴园”。
2013 年，华汉旅受淮北市烈山区城乡建设局委托，对榴园村进行旅游提升，提出以“四季榴园”为核心主题，以美好乡村为吸引核，以四季大地景观为景观核，以特色旅游产品为盈利核的榴园村乡村旅游发展思路。
（二）突出产业发展，榴园村打出漂亮翻身仗
榴园村从20世纪80年代开始发展经营果林，大面积种植石榴树。但因为村子闭塞、村容村貌破旧，村民收入低，生产生活条件也较差，榴园村一度是周边经济发展的贫困村。直至 2012 年 ，沉寂已久的榴园村才等来翻身的机会。
1. 把石榴产业打造为榴园村的支柱产业
按照“龙头 + 基地 + 协会 + 农户”模式，加快土地流转，扩大石榴种植面积，建设石榴汁加工厂、石榴存储、石榴物流等基于石榴生产的全产业链企业，把石榴产业打造成为榴园村支柱产业，让石榴真正富村富民。
2. 村庄变景区，让旅游成为农民增收的新渠道
在美丽乡村建设过程中，华汉旅围绕石榴这个主题，进行旧村整治，使榴园村成为望得见山、看得见水、记得住乡愁的特色乡村，让更多的城市游客来到榴园村、住在榴园村、喜欢榴园村。
3. 榴园村发展总体思路
（1）主题整合，品牌提升
榴园村作为一个以新农村和石榴园为特色的休闲农业与乡村旅游区，必须要创出品牌，但现状旅游产品并没有系统的品牌，因而，在规划时，华汉旅将四季榴园主题的提升放在了头等重要的地位，通过主题的明确与突破，为榴园村今后的发展确定明确的思路，实现品牌的提升。
（2）文化主导，特色塑造
石榴文化是榴园村的特色文化，在休闲农业与乡村民俗产品的基础上，融入石榴文化、道教文化，深入挖掘提炼其文化气质，综合塑造景区吸引力（如图 所示）。
塔山寺禅修会所效果图
（3）深度休闲，游憩创新
在产品调整的过程中，注重突破静态式被动观光的现状，强化游憩方式的创新，丰富产品的表现方式，提高参与性、体验性和互动性，将表面观光提升至深度游憩。
（4）明暗两线，丰富产品
以自然四季，即春耕、夏长、秋收、冬藏，辅以四季生态植被为生态线索，以石榴文化与人生四季相结合为文化线索，自然与文化，明线与暗线两条线索贯穿整个旅游景区的规划过程，最终形成榴园村丰富的旅游产品体系。
4. 榴园村景区发展战略
（1）“生态产业”与“旅游产业”融合、双轮驱动发展战略
榴园村的发展要坚持生态为本、文化为魂、产业集聚、产品为王的基本思路，始终把产业化发展作为主要战略，其中，以农业、林业为主的生态产业是榴园村的基础产业，旅游产业是榴园村的附加、导向性产业。一方面，要加大生态产业、旅游产业的链条式、聚集化发展，另一方面，要加强生态产业与旅游产业的融合发展，在资源、产品、体验、销售等各个环节充分整合，形成两大产业双轮驱动榴园村生态旅游产业综合发展的格局。
（2）“乡村文化为基础、石榴吉祥文化为提升、张果老传说为主的道教文化为特色”的文化提升战略
榴园村开发是以安徽省美好乡村建设为基础而进行的旅游开发，美丽的乡村风貌、质朴的民风民俗、返璞归真的乡野环境、亲历亲为的农事体验等乡村文化是其发展的基础支撑。同时，明清石榴园和万亩石榴种植基地带给游客的石榴文化的厚重和广阔，是榴园村景区发展的又一个重要的文化依托，石榴代表的多子多福、吉祥如意、开放包容、积极向上、盛世太平，是非常富有市场感召力和感染力的文化主题。榴园村遗存的大量张果老升仙遗址和传说，形成了独特的以张果老传说为主的道教文化。因此，以皖北乡村文化为基础、以石榴吉祥文化为线索进行文化提升是榴园村景区应该坚持的重要战略。
（3）“观光产品为基础、休闲产品为主体、逐步培育乡村度假”的产品创新战略
榴园村以山地观光、石榴园观光、乡村观光产品为基础，大力进行景观包装和提升，以迷人的四季风景来吸引人，然后以全程参与式的餐饮、娱乐、运动休闲产品留住人，并逐步进行接待设施的品质化完善，培育乡村度假产品，形成皖北地区首屈一指的乡村生态旅游目的地。
（4）“创建国家 4A 级景区”的目标导向战略
榴园村正式开发之初，政府就确定了创建国家 4A 级景区的战略目标，并以此严格要求各项建设和开发工作，形成了明确的目标导向性，有利于榴园村景区各方面高起点、高品质地顺利进行。
5. 榴园村整体开发构想——以路为轴、以村为核、圈层开发
（1）尊重地脉和发展现状，旅游开发沿主干道、沟谷带状规划布局。
（2）以村庄为核心进行餐饮、住宿、娱乐、民俗体验接待开发，鼓励、引导村民积极参与，产业致富，推动美好乡村建设升级。
（3）对万亩石榴园，选取部分区域进行开放和开发，引导游客参与体验。
（4）在村庄外围选择建设条件较好地块，进行独立项目的规划设计，引入投资主体进行建设运营，运用市场杠杆搞活榴园村旅游开发。
（5）政府主导进行基础设施、服务设施以及引领性的文化、景观项目建设，引领性项目主要布局在核心资源点、旅游发展主轴上等处。
6. 榴园村旅游发展方向
以美好乡村为吸引核，以四季大地景观为景观核，以特色旅游产品为盈利核，形成“一心、一轴、五片区”的空间布局，一心：四季榴园旅游综合服务中心，一轴：榴光溢彩发展轴，五区：华家湖浪漫主题度假区、宋庄吉祥民俗休闲区、塔山石榴文化体验区、榴仙生态养生度假区、绿色天堂山林养护区，形成“一村一特色，一村一主题”的旅游产品分布格局。
最终形成：四季景观鲜明、石榴文化突出、乡野环境优美、吉祥多福的乡村旅游综合体。
经过几年的发展探索，榴园村形成了独具特色的石榴文化，走出了一条极具皖北特色的新型农村社区建设实践路径，在全市率先成功打造了宜居宜业宜游、生态文明富裕、功能配套完善的美丽乡村建设示范村。并先后获得全省休闲农业与乡村旅游示范村、安徽省创建文明村镇工作先进村镇、全省“美丽乡村 20 强”等荣誉称号。
如今的榴园村，一排排白墙红瓦的民居错落有致，房前屋后、院内窗外都被石榴树环绕，古桥、古井、古巷等景色点缀其中，一派如诗如画的景象。
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