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实战经验
甘肃宁县：田园综合体带动型乡村振兴||华汉文旅乡村振兴案例八发布日期：2019-06-12 作者:华汉旅业
以北京华汉旅规划设计研究院和童乡投资运营体系为核心的北京华汉文旅集团，在 18年时间内，秉承“精准定位·创意落地”的技术理念和“无创新不规划·无突破不结项”的责任信条，完成了百余个乡村建设、乡村产业、乡村旅游、田园综合体、特色小镇项目的规划设计，其中还参与了一部分项目的后续宣传营销、运营管理、项目申报工作，积累了丰富的乡村规划运营经验。选取其中 15 个案例进行分享，分析了其中包含的乡村振兴发展模式和具体路径，供其他项目作参考，以飨读者。
2017年2月5日，“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件。田园综合体是对中国乡村发展的顶层设计，以乡村振兴为最高目标，涉及农业产业、旅游发展、新型社区建设、旅游扶贫和生态保护等方面的发展，政府引导、企业主导，合作社为载体，村民参与，这是变革时代重塑城乡关系、重建乡村生活，再造美好家园的重要举措，也是时代创新发展的必然。
（一）从宁县苹果种植基地上趟出的田园综合体之路
宁县，地处世界最大的黄土塬面——董志塬，是具有数千年文明史的古郡名邑，华夏农耕文明的发源地，闻名遐迩的“陇东粮仓”，也是全球苹果最佳适生区之一。近年来，宁县政府与海升集团牵手，采用国际最先进的苹果种植技术建成世界上最大的矮化自根砧密植苹果基地，让这片黄土地上长出了“金苹果”，宁县的苹果种植也走出了一条现代化的新路子。
在宁县政府的顶层设计下，以宁县苹果（如图所示）种植基地为依托，一个 40 平方公里的田园综合体宏伟蓝图已经绘就，以宁县苹果研发、育苗、种植、初加工、技术培训为依托构建现代农业产业链，创新农耕文化，创意苹果文化，传承民俗文化，建设乡村社区，发展旅游产业，在这个城镇化率只有 33% 的国家级贫困县走出一条“现代农业 + 农耕文化 + 乡村旅游 + 田园社区”的综合扶贫新道路，成为推动宁县县域经济发展的新型能量核，闪耀陇东大地。
宁县苹果 logo 设计
（二）构建宁县苹果田园综合体
宁县以美好乡村为载体，以全球领先的苹果研发、种植、生产、加工等技术构建现代农业产业链，以苹果文化（如图所示）、农耕文化和民俗文化为主题卖点构建旅游吸引力，以生态环境为本底，建设世界一流苹果生产技术主导下的苹果田园综合体。
宁县苹果包装设计
（三）打造“一核引领、一轴拉动、四版块发力”的空间布局
宁县苹果田园综合体形成“一核、一轴、四板块”的空间布局（如图所示）。一核：苹果小镇发展核；一轴：交通发展轴；四板块：农业产业板块、田园生活板块、旅游文创板块、生态涵养板块。
空间布局
1. 一核引领：苹果小镇发展核
选址于西卜村西卜沟口南部，紧邻 S303，依托区位交通基础、生态环境优势，以就地城镇化、特色小城镇理念打造苹果小镇，通过“文化创意 + 会议会展 + 创新创业 +田园社区 + 综合服务”形成小镇生产、生活功能的集聚，重点建设“一中心、一广场、一馆、一街、一 MALL、一基地”等项目，具体包括游客服务中心、苹果广场、苹果博物馆、民俗商贸一条街、瓜果体验购物 MALL 和乡村创客基地（包括旅游创客、乡村电商、文化创意、科技农业相关等），成为宁县苹果田园综合体的综合服务中心、文化体验中心和产业孵化中心。
2. 一轴拉动：交通发展轴
S303 作为宁县主要对外连通道路和内部主干道路，必须适度超前规划，满足未来旅游动线、运输动线、通行动线需要。实施道路拓宽工程、设施完善工程、适当分流工程、生态防护工程，并对道路沿线实施美化绿化工程，进行道路拓宽和路面修护，完善观景广场、休憩中心、标识系统、应急服务等设施，建设交通支线系统，完善生态防护林带，保证未来交通服务需求。
3. 四板块发力
（1）农业产业板块：依托海升集团雄厚的苹果种植、生产、加工、仓储、销售、科研等综合产业实力，以苹果种植为基础，推动一、二、三产业深度融合发展，构建种植示范基地、仓储加工区、种植示范基地为支撑的苹果农业产业集聚区。
（2）田园生活板块：以现有乡村集聚区为基础，根据田园社区理念，打破粗放式城镇化的模式，将“田园”理念贯穿于社区建设的各个环节，具备提供宜居宜业田园环境的生态功能，满足传统农民、创业者、企业人员、度假置业者需要的现代生活服务配套（超市、医院、学校等）的居住功能 ，提供生产生活资料，实现就业创业的经济功能，提供乡村旅游、农业体验等特色体验的社会功能，四位一体打造宜居、宜业、宜游的田园社区。重点培育有机农产品生产、慢农业体验、农产品绿色加工、特色酒店式农宿、民间艺术创意等“田园产业”、富民产业。
（3）旅游文创板块：选址于西卜村和樊浩村之间的沟谷，场地为生态沟谷，生态环境优势突出，交通区位优越，面向以庆阳市、西安市、兰州市、银川市为重点的甘肃、山西、宁夏大众休闲、养生度假、亲子研学、运动拓展、会议会展市场，规划以大项目、大创意为带动，打造集生态运动拓展、主题养生度假、文创休闲研学为一体的旅游文创产业集聚区。
（4）生态涵养板块：秉承“绿色崛起”发展理念，推进生态安全屏障建设，坚持固沟保塬，加快两个层面的生态林系统建设。一是以道路、村庄、景区、园区及周边等为重点，强化造林绿化力度，建设生态绿廊系统，提升区域景观功能。二是提升沟谷区域生态功能，加强人工造林，全面保育沟谷林草植被，进一步提升生态涵养区的功能，全力打造田园综合体生态环境支撑区。
（四）形成“乡村庄园、农旅联动”的乡村旅游产业发展路径
1. 乡村庄园经济提升
引入现代庄园经济农旅结合模式（如图所示），以五大乡村为依托，形成五个乡村庄园品牌，整合乡村资源、水果种植基地、自然生态等乡村景点，以乡村闲置房屋统一流转招商，乡村旅游接待户标准化管理，注入旅游度假、生产加工、康体养生等高附加功能，实现由单一农业向现代庄园经济的转变，由零散的农家乐向集聚的泛旅游产业发展，并进一步带动整体乡村环境、公共服务、劳动就业等社会效益的全面发展。
现代庄园经济价值链
区域性交易中心发展需求
2. 引领休闲农业的全面发展
通过乡村庄园经济的引领，带动田园综合体乡村部门的一体化转型发展。
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